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WHY TOWER MANSION

神戸市でタワーマンションに住む魅力

唯一無二のパノラマビューを日常に

タワーマンション最大の特権は、遮るもののない圧倒的な眺望です。南には煌めく神戸港の夜景、北には六甲山の四季折々の表情が広がります。高層階ならではの静寂と、時間ごとに表情を変える空のグラデーションは、住まう人の心に深い充足感をもたらします。神戸のランドマークを眼下に見下ろす特別な暮らしがここにあります。

ホテルライクな共用施設とホスピタリティ

コンシェルジュサービス、フィットネスジム、スカイラウンジ、ゲストルーム。タワーマンションには、分譲マンションならではの豪華な共用施設が備わっています。24時間体制の有人管理や多重セキュリティシステムにより、プライバシーと安全が強固に守られます。忙しい日々をサポートする充実のサービスが、ワンランク上の生活を実現します。

RENTAL MERIT

「賃貸」でタワーマンションを選ぶメリット

ライフスタイルに合わせた自由な住み替え

タワーマンションに住む際、購入ではなく賃貸を選ぶ最大のメリットは「柔軟性」です。家族構成の変化やキャリアのステップアップに合わせて、その時々で最適なエリアや間取りへスムーズに移動することが可能です。固定資産税や大規模修繕などのオーナー負担もなく、最新の設備を備えた新築・築浅物件を賢く享受できるのが賃貸スタイルの魅力です。

COST OF LIVING

神戸市のタワーマンションでの生活費目安

高品質な住環境が生み出す、
ゆとりある神戸ライフ

神戸市のタワーマンションで暮らす場合、家賃を除いた純粋な生活費（食費、光熱費、通信費、日用品など）の目安は、およそ10万円から15万円程度となるケースが一般的です。一般的な賃貸物件に比べ賃料設定は高めですが、最新の省エネ設備による光熱費の抑制や、ネット無料、充実した共用施設の活用により、トータルでの生活の質は飛躍的に向上します。金銭的なコストだけでなく、24時間ゴミ出し可能などの「時間の価値」を重視する方にとって、タワーマンションは非常に合理的な選択となります。リスタートホーム神戸駅前店では、入居後の生活を見据えたライフプランのご提案まで親身に対応させていただきます。

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AVERAGE

神戸駅周辺の平均家賃相場

ワンルーム(1R): 6.3万円

1K: 6.4万円

1DK: 8.4万円

1LDK: 11.5万円

2K～2LDK: 15.1万円〜

3LDK以上: 13.5万円〜

タワーマンションになれば、
憧れのエリアも検討圏内に入ります。

神戸駅周辺は、JR東海道・山陽本線、阪急神戸線、阪神本線の主要3沿線が集中しており、三宮や大阪方面へのアクセスが非常にスムーズな利便性抜群のエリアです。しかし、利便性が高い分、家賃相場も比較的安定しており、初期費用がネックになることも少なくありません。そこで「タワーマンション」の物件を選択することで、入居時に必要となるまとまった現金の支出を大幅にカットすることが可能になります。これにより、本来なら予算オーバーになりがちな駅徒歩5分以内の好立地物件や、設備が充実した築浅のマンションも検討範囲に含めることができるようになります。リスタートホーム神戸駅前店では、浮いた初期費用を賢く活用し、より豊かで快適な神戸での新生活を実現するための最適なプランニングをプロの視点からご提案いたします。

DATA

神戸市中央区の行政データ

指標	データ	取得年月
総人口	147,518	2020年統計
総人口(男)	68,236	2020年統計
総人口(女)	79,282	2020年統計
総人口(外国人)	8,156	2020年統計
世帯数	90,870	2020年統計

指標	データ	取得年月
出生数	1,049	2020年統計
転入者数	12,254	2021年統計
婚姻届件数	939	2020年統計
刑法犯認知件数	6,149	2008年統計
面積(㎢)	28.99	2024年統計

※市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）

FAQ

タワーマンションの賃貸物件でよくある質問

Q 管理費や共益費は一般的なマンションより高いですか？: A
コンシェルジュやジム等の施設の維持のため、高めに設定されている場合が多いですが、その分高い利便性とセキュリティを享受できます。賃貸の場合は家賃に含まれている表記も多いです。

Q 高層階での揺れ（地震・風）は心配ありませんか？: A
近年のタワーマンションは「免震構造」や「制振構造」を採用しており、地震の揺れを吸収したり抑えたりする最新技術が投入されています。台風等の強風時も揺れを感じにくい設計がなされています。

Q 大型車やハイルーフ車の駐車場はありますか？: A
タワーマンションの駐車場は機械式が多く、サイズ制限がある場合があります。しかし、大型車やハイルーフ車に対応した区画を備えた物件もございますので、お車をお持ちの方は事前にお問い合わせください。

Q ペットの飼育条件について教えてください。: A
多くのタワーマンションでペット飼育が可能ですが、頭数やサイズ（体高など）に制限があることが一般的です。また、共用部ではキャリーバッグの使用が義務付けられている場合も多いため、詳細を確認いたします。

Q 非公開の物件情報はありますか？: A
はい。オーナー様の意向によりWeb掲載できない希少物件が多数ございます。リスタートホームでは、これら非公開情報も含めて優先的にご案内可能です。

非公開物件についての
お問い合わせ

オーナー様の都合によりインターネット非掲載の物件もございます。
詳しくは店舗に直接お問い合わせください。
設備についてや、初期費用を知りたいなどお気軽にお問い合わせくださいませ。

非公開物件の詳細を問い合わせる

神戸駅周辺について

KOBEEKI INFO

神戸駅周辺のスポットをご紹介させていただきます。
リスタートホーム神戸駅前店でお部屋探しをする際にご参考ください。

神戸駅周辺情報

INFORMATION

神戸駅周辺は、兵庫県内でも活気ある都市の中心地となっています。ショッピングモールやレストランが充実し、国際的な雰囲気が漂っております。異国情緒溢れる中華街や風光明媚なハーバーランドも近く、観光やショッピングに最適です。

神戸駅周辺おすすめスポット

RECOMMENDED SPOTS

神戸駅周辺のスポットをご紹介します。その中でも大人気の３つのスポットを紹介します。

神戸ハーバーランド

多彩なショップやレストランが数多く施設内にあるので一日中楽しめるスポットです。港の風景と融合した活気溢れるエリアとなっていますが、実は夜景も美しく、多くの人々に愛されているスポットです。

メリケンパーク

ハーバーランド内に位置している観光地です。モザイク広場や大観覧車があり、神戸の夜景が一望できます。休日の日の散策やショッピングに最適な場所となっています。

六甲山

神戸の自然を満喫できるリゾート地となっています。ロープウェイやハイキングコースがあり、四季折々の景色が楽しめるスポットです。

高評価ありがとうございます！

グーグル口コミ

* N

とても親切にこちらの要望を聞いていただけて、希望条件が多かったのにも関わらず、たくさん候補も出して頂けてありがたかったです。繁忙期なのに、無事希望通りの物件を当日で決めることができました。ありがとうございました！

本田

賃貸の問い合わせから引っ越し関連に伴う紹介・アドバイスに至るまで懇切丁寧に説明と対応をして頂けます。おかげさまで不自由なく契約できました。分かりやすく、おすすめです！

さやか

初めての引っ越しで戸惑うこともありお手数をおかけしましたが、最後まで親切で丁寧なご対応をいただきました！次回もしまた引っ越すことがあれば利用させていただきたいと思います。ありがとうございました😊

Hiroshi i

内覧時から丁寧に対応いただき、また物件に関することも忖度なくメリットやデメリットをしっかりと話してくれるので印象もとても良かったです。物件を決めた後の契約交渉もこちらの要望をちゃんと聞いてもらいながら進行いただき助かりました。初回からLINEでのやり取りでレスポンスも速く最後までスムーズに安心して進めることができました！この度はありがとうございました！